Immobilie mit Sanierungsbedarf verkaufen
Ein Haus mit Sanierungsbedarf ist nicht automatisch schwer verkäuflich. Für Handwerker, Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler können gerade ältere Immobilien besonders interessant sein.
Entscheidend ist, den Zustand realistisch einzuordnen, mögliche Entwicklungschancen zu erkennen und die passende Käufergruppe anzusprechen. Eine vollständige Sanierung vor dem Verkauf ist nicht immer notwendig oder wirtschaftlich sinnvoll.
Eine sanierungsbedürftige Immobilie kann ohne vorherige Komplettsanierung verkauft werden. Entscheidend ist eine ehrliche Darstellung des Zustands und eine Vermarktung an Käufer, die Erfahrung mit Modernisierung, Umbau oder Entwicklung besitzen.
Nicht jede Investition erhöht den Verkaufserlös im gleichen Umfang. Gemeinsam prüfen wir, welche kleinen Maßnahmen die Präsentation verbessern und welche größeren Arbeiten besser dem späteren Käufer überlassen werden.
Ältere Heizungen, ungedämmte Bauteile, Fenster oder Dachflächen beeinflussen die Einschätzung von Kaufinteressenten. Vorhandene Informationen werden verständlich aufbereitet, ohne den Zustand zu beschönigen.
Je nach Objekt kommen Eigennutzer mit handwerklicher Erfahrung, Investoren, Projektentwickler, Bauträger oder Fix-&-Flip-Käufer infrage. Die Ansprache wird gezielt auf das jeweilige Potenzial abgestimmt.
Immobilie mit Sanierungsbedarf verkaufen
Immobilie mit Sanierungsbedarf verkaufen
Sie sind unsicher, ob Sie vor dem Verkauf noch investieren sollten? Gemeinsam prüfen wir den aktuellen Zustand, mögliche Maßnahmen und den passenden Käuferkreis.
TWE-Immobilien – ImmoScout24 Gold Partner | David Ollig ist als Immobilienberater für TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K. tätig